소재지	경기 파주시 문산읍
거래유형	매매(월세포함)
매매가격	10,000만원
건축물용도	공동주택
현보증금총액	3,000만원
현보증금월세	28만원
면적	63.82㎡ / 50.47㎡
총세대수	80세대
방/욕실수	2개 | 1개
사용승인일	1987년 09월 24일
총 주차대수	1대
해당층수	5/5
방향/현관구조	남 | 복도식
입주가능일	2026년 09월 23일 이후 (협의가능)
계약기간	4 개월 이내 협의가능

🏠 [문산 산호1동] 월세 수익 발생 중! 올수리된 수익형 구축 매물

📍 소재지: 파주시 문산읍 산호1동
📏 전용면적: 50.47㎡
🛏️ 구성: 방 2개 / 욕실 1개
🏢 해당층 / 총층: 5층 / 5층
💰 매매가: 1억 원
💸 현재 임대차 조건:

보증금 30,000,000원

월세 280,000원

안정적인 월세 수익 중


🛠️ 수리 상태 (올수리 매물)

인조대리석 상판 씽크대 전체 교체 (빌트인 가스렌지 포함)

화장실 전체 리모델링 완료

각 방 붙박이 슬라이딩 옷장 설치

LG 시스템 에어컨 포함

LED 조명 전체 교체 → 집 상태 매우 우수

💎 추천 포인트

1. 💸 보증금 3천 / 월세 28만원 수익 중 – 소액 투자자에게 추천
2. 🛠️ 전체 올수리 완료 – 실입주자 만족도 높음
3. 🧳 에어컨·빌트인렌지·붙박이장 포함 – 즉시 임대 가능
4. 🔍 구축이지만 관리 잘된 깨끗한 내부 컨디션
5. 🏠 투자 & 실거주 겸용 가능 – 월세 안고 내 집 마련도 고려 가능


📞 문산부동산플러스 공인중개사사무소
🏠 경기도 파주시 문산읍 문향로 70번길 10 (동문3차 디이스트 센트럴 도보 1분)
👤 대표 공인중개사: 김동혁
📱 010-9185-3159 │ ☎ 031-953-8949